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¿Qué es?
Es el documento que acredita los deslindes (límites) de un predio, conforme a los planos de copropiedad, loteos, fusión o subdivisión aprobados y archivados en el Conservador de Bienes Raíces. Se emite cuando el plano de copropiedad inmobiliaria fue archivado, o cuando la inscripción de dominio de la propiedad no contiene los deslindes en su descripción. Puede solicitarlo cualquier persona natural o jurídica, sea o no propietaria del inmueble; comúnmente lo piden bancos o compradores para realizar el estudio de títulos de una propiedad.
Requisitos
- Datos de la última inscripción de dominio: foja, número y año.
- Para el trámite presencial: Formulario N° 1, disponible en la sección de informaciones e índices del Conservador.
Cómo se hace
En línea:
- Ingresa al portal del Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
- Selecciona la comuna o ubicación de la propiedad.
- Ingresa los datos de la inscripción de dominio: foja, número y año.
- Completa la cantidad de copias y agrega observaciones, si aplica.
- Inicia sesión o crea una cuenta en el portal.
- Paga en línea.
- Descarga el documento, que llega por correo electrónico.
Presencial:
- Reúne los antecedentes de la inscripción.
- Acude a la oficina del Conservador de Bienes Raíces correspondiente a la ubicación del inmueble.
- Solicita y completa el Formulario N° 1 en la sección de informaciones e índices.
- Entrega los antecedentes y paga.
- Retira el documento en oficina o descárgalo en línea.
Costos y plazos
Costo: $6.600 CLP. No es gratuito.
Plazos: aproximadamente 4 días hábiles, dentro del horario de atención, aunque puede extenderse si se requieren búsquedas adicionales. Consulta con el Conservador correspondiente para confirmar el tiempo estimado de tu caso.