MINVU / SERVIU
Subsidios habitacionales: compra, integración social y arriendo.
Trámites de MINVU / SERVIU
Consulta y duplicado de comprobante de pago de dividendos (Cartera Hipotecaria)
Cómo consultar tus dividendos de la Cartera Hipotecaria del MINVU y solicitar el duplicado de un comprobante de pago extraviado.
Anteproyecto de edificación
Cómo solicitar ante la Dirección de Obras Municipales la aprobación de un anteproyecto que fija las condiciones urbanísticas antes del permiso de edificación.
Solicitud de audiencia o reunión al MINVU (Ley de Lobby)
Cómo pedir una audiencia con una autoridad o funcionario del MINVU designado como sujeto pasivo por la Ley del Lobby N°20.730.
Borrar marca de beneficio anterior (por nulidad o divorcio)
Cómo eliminar del registro MINVU la marca de un subsidio habitacional obtenido dentro de un matrimonio ya disuelto, para volver a postular.
Certificación de Buen Estado de Aceras y Soleras (BEAS)
Cómo solicitar al SERVIU Metropolitano el certificado que acredita que aceras y soleras frente a tu propiedad están en buen estado y no fueron intervenidas.
Certificado de inscripción vigente en Registros de Contratistas y Consultores MINVU
Cómo obtener el certificado que acredita tu inscripción vigente en los Registros Nacionales de Proveedores Técnicos del MINVU.
Certificado de No Expropiación
Cómo obtener en línea el certificado del SERVIU que acredita que tu propiedad no está afecta a un proceso de expropiación del MINVU.
Certificado de Obra Menor de Pavimentación (OMEP)
Cómo solicitar al SERVIU Metropolitano el certificado que acredita que las obras de pavimentación frente a tu propiedad cumplen la normativa técnica.
Consulta de cartola de subsidios habitacionales en línea
Cómo consultar en el MINVU tu inscripción, resultados de postulación y beneficios habitacionales obtenidos.
Consultas, reclamos y sugerencias al MINVU (OIRS)
Cómo presentar una consulta, reclamo, felicitación o sugerencia al MINVU, SERVIU o la Subsecretaría de Vivienda a través de la OIRS.
Suscripción al Convenio Regional de Asistencia Técnica para programas habitacionales (CRAT)
Trámite para entidades que quieren asesorar a familias en su postulación a subsidios MINVU, como Entidad Patrocinante, PSAT o Entidad de Gestión Rural.
Denuncia por uso irregular de vivienda social
Cómo denunciar ante el MINVU el arriendo, venta o mal uso no autorizado de una vivienda social con subsidio habitacional.
Denuncia por uso irregular de viviendas sociales
Cómo denunciar al MINVU una vivienda social vacía, arrendada sin autorización o tomada irregularmente — Plan Te Caché.
Solicitud de desbloqueo de cuenta de ahorro para la vivienda
Cómo liberar en el MINVU los fondos de tu cuenta de ahorro para la vivienda bloqueados por una postulación anterior.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27): Condominios de Vivienda
Cómo postula un condominio a financiamiento del MINVU para reparar bienes comunes o ampliar unidades en copropiedad.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27): Eficiencia Energética e Hídrica
Cómo postular a financiamiento del MINVU para mejorar la eficiencia energética e hídrica de tu vivienda social.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27): Equipamiento Comunitario
Cómo postula una organización comunitaria a financiamiento para construir o mejorar equipamiento comunitario en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27): Proyectos para la Vivienda
Cómo postular a financiamiento del MINVU para reparar, mejorar o ampliar tu vivienda en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes.
Emisión de duplicado de certificado del subsidio DS49 (individual)
Cómo pedir la reimpresión del certificado del subsidio Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49 en caso de pérdida, robo o deterioro.
Duplicado de certificado de subsidio habitacional
Cómo solicitar al SERVIU la reimpresión de tu certificado de subsidio habitacional perdido, robado o dañado.
Emitir contrato de arriendo para subsidio de arriendo
Cómo generar y legalizar el contrato de arriendo necesario para activar el pago del Subsidio de Arriendo (D.S. N°52) del MINVU.
Vivienda y propiedad
Certificado de dominio vigente, inscripción de propiedad, contribuciones, contrato de arriendo y subsidios habitacionales (DS49, DS1, DS19, DS52) en Chile.
Programa de Habitabilidad Rural — Construcción de Conjunto Habitacional
Subsidio MINVU para comités de vivienda en localidades rurales de hasta 5.000 habitantes: construir hasta 60 viviendas nuevas en un terreno colectivo.
Programa de Habitabilidad Rural — Construcción en Sitio del Residente
Subsidio MINVU para construir tu vivienda en tu propio terreno rural, si no tienes casa o la actual está declarada inhabitable.
Programa de Habitabilidad Rural — Mejoramiento y Ampliación de Vivienda Existente
Subsidio MINVU para reparar o ampliar tu vivienda rural: techos, muros, pisos, nuevos dormitorios o eficiencia energética.
Programa de Habitabilidad Rural — Mejoramiento del Entorno y Equipamiento Comunitario
Subsidio MINVU colectivo para financiar plazas, sedes sociales, áreas verdes y equipamiento comunitario en localidades rurales.
Programa Hogar Mejor — Proyectos para el Equipamiento Comunitario
Subsidio colectivo del MINVU para organizaciones comunitarias y juntas de vecinos en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes, para construir o mejorar espacios comunitarios.
Programa Hogar Mejor — Proyectos para la Vivienda (Mejoramiento y Ampliación)
Subsidio individual o grupal del MINVU para reparar, ampliar o adecuar viviendas existentes en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes.
Solicitar información pública al MINVU (Ley de Transparencia)
Cómo pedir acceso a actos, resoluciones, contratos y otra información pública del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sin justificar el motivo.
Informe previo favorable para construcciones destinadas a equipamiento
Cómo obtener ante la SEREMI de Vivienda el informe previo requerido para construcciones de equipamiento, turismo o poblaciones fuera del límite urbano.
Inscripción en Registros Técnicos del MINVU
Cómo solicitar la inscripción inicial en los Registros Técnicos del MINVU (Contratistas, Consultores, Ascensores) para participar en licitaciones del sector vivienda.
Leasing Habitacional
Cómo acceder a una vivienda con arriendo y promesa de compraventa a través del subsidio de leasing habitacional del MINVU.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios — Eficiencia Energética e Hídrica
Subsidio MINVU para aislamiento térmico, ventanas y energía solar en viviendas urbanas de más de 5.000 habitantes.
Solicitud de informaciones, reclamos y sugerencias OIRS de MINVU
Canal de atención ciudadana del MINVU para consultas, reclamos, sugerencias o felicitaciones sobre vivienda, subsidios y urbanismo.
Permiso de Alteración de Edificaciones
Cómo obtener ante la DOM el permiso que autoriza alterar, reparar o reconstruir un edificio existente.
Permiso de Ampliación de Construcciones
Cómo obtener ante la DOM el permiso para ampliar una edificación que ya cuenta con permiso y recepción definitiva.
Permiso de rotura y reposición de pavimentos
Cómo obtener el permiso municipal, con informe favorable del SERVIU, para romper calzadas o aceras y ejecutar trabajos de conexión o reparación de servicios.
Programa de Campamentos: Construyendo Barrios
Plan del MINVU que urbaniza y consolida campamentos en seis Zonas de Integración Urbana y Social Prioritarias del país.
Programa de Campamentos: Gestión Habitacional
Estrategia del MINVU que relocaliza a familias de campamentos hacia proyectos habitacionales nuevos construidos fuera del campamento original.
Programa de Espacios Públicos (DS 342)
Programa concursable del MINVU que financia, a través de la municipalidad, la recuperación y construcción de espacios públicos en zonas urbanas deterioradas.
Programa de Habitabilidad Rural: mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario
Cómo postular colectivamente a obras de equipamiento comunitario (áreas verdes, espacios deportivos, huertos) en localidades rurales de hasta 5.000 habitantes.
Programa de Integración Social y Territorial (DS19)
Cómo postular a una vivienda en proyectos de integración social del MINVU, con cupos para familias vulnerables y sectores medios.
Programa de Pavimentación Participativa (DS 114)
Cómo postular como comité de vecinos, junto a la municipalidad, al programa del MINVU que cofinancia la pavimentación de veredas, pasajes o calles.
Programa de Pavimentación Participativa (DS N°114) — Vive tu Vereda
Fondo concursable del MINVU para pavimentar o repavimentar veredas, pasajes y calles mediante comités de vecinos, con cofinanciamiento municipal.
Programa de Vivienda para Organizaciones de Trabajadores
Llamado especial colectivo del subsidio DS1 del MINVU para que sindicatos o asociaciones gremiales, junto a su empleador, desarrollen proyectos habitacionales.
Solicitud de prórroga de vigencia de certificado de subsidio habitacional
Cómo pedir al SERVIU una extensión de plazo si no compraste tu vivienda a tiempo con el certificado de subsidio DS N°1 o DS N°49.
Protección al Pago del Dividendo
Beneficio automático del MINVU para quienes compraron vivienda con subsidio habitacional: rebaja mensual del dividendo y seguro de cesantía/incapacidad, sin necesidad de postular.
Recepción Provisional de Obras
Cómo obtener ante la DOM el certificado de recepción provisoria para loteos autoconstruidos sin permiso antes de 2018, dentro del Procedimiento de Saneamiento de la Ley N°20.234.
Inscripción en el Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales (modalidad privada)
Trámite para que personas naturales o jurídicas se inscriban como constructores habilitados para proyectos de vivienda social financiados con subsidio MINVU.
Inscripción en el Registro Nacional de Instaladores, Mantenedores y Certificadores de Ascensores
Habilitación MINVU para prestar servicios de instalación, mantención y certificación de ascensores, montacargas, escaleras y rampas mecánicas.
Inscripción en el Registro Nacional de Consultores (MINVU)
Habilitación para profesionales y empresas consultoras que quieren realizar estudios, asesorías y proyectos contratados por el MINVU y los SERVIU.
Inscripción en el Registro Nacional de Contratistas (MINVU)
Habilitación para ejecutar obras o proveer elementos industrializados en licitaciones del MINVU, los SERVIU y el Parque Metropolitano de Santiago.
Inscripción en el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación
Habilitación para arquitectos e ingenieros que quieren supervisar el cumplimiento legal y reglamentario de proyectos y obras de construcción.
Regularización de construcciones sin permiso (Ley del Mono, Ley 20.898)
Cómo regularizar ante la DOM una vivienda, obra o ampliación autoconstruida sin permiso de edificación mediante el procedimiento simplificado de la Ley del Mono.
Renuncia al subsidio Sistema Integrado de Subsidio Habitacional DS N°1 (individual)
Trámite para renunciar voluntariamente al subsidio habitacional DS1 ya obtenido, en línea con ClaveÚnica o presencial en el SERVIU.
Renuncia al subsidio Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS N°49 (individual)
Trámite para renunciar voluntariamente al subsidio habitacional DS49 ya obtenido, mediante declaración jurada ante el SERVIU.
Renuncia al subsidio habitacional
Cómo renunciar voluntariamente ante el SERVIU a un subsidio habitacional DS N°1 o DS N°49 ya otorgado.
Solicitud de intervención de inmueble de Conservación Histórica
Cómo obtener ante la SEREMI de Vivienda la autorización para demoler, refaccionar o restaurar un Inmueble o Zona de Conservación Histórica.
Solicitud de movilidad habitacional
Autorización del SERVIU para vender o permutar una vivienda subsidiada que aún tiene prohibición vigente de enajenar, comprometiéndose a comprar otra.
Subsidio DS52 — Arriendo
Aporte mensual recurrente para pagar arriendo: cómo funciona el monto, requisitos 2026, llamado vigente (julio-agosto 2026) y qué debe cumplir la vivienda a arrendar.
Subsidio de Arriendo — Llamado Especial para Personas Mayores y Personas con Discapacidad
Variante del subsidio DS52 con cobertura de 90%-95% del arriendo para adultos mayores de 60+ o personas con discapacidad certificada, sin exigir ahorro mínimo ni núcleo familiar.
Subsidio de Arriendo — Llamado Especial Región de Valparaíso (cerrado)
Llamado especial del subsidio DS52 para familias arrendatarias o allegadas de la Región de Valparaíso, incluyendo damnificados por los incendios de febrero 2024. Postulación cerrada el 31/03/2025.
Subsidio de Arriendo para personas mayores y personas con discapacidad
Cómo postular al llamado especial del subsidio de arriendo del MINVU para personas mayores de 60 años o con discapacidad.
Subsidio DS1 — Sectores Medios
Subsidio de compra para clase media: tramos por RSH, ahorros mínimos, valores máximos de vivienda y novedades del llamado 2026 — incluyendo el nuevo Tramo 4.000 UF.
Subsidio DS49 — Fondo Solidario de Elección de Vivienda
El subsidio para el segmento más vulnerable: no requiere crédito hipotecario, cubre la vivienda completa. Requisitos, montos 2026 y cómo postular.
Subsidio DS49 — Construir una Vivienda (llamado individual)
Modalidad de construcción (sitio propio o densificación predial) del Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49, sin crédito hipotecario.
DS1 — Construcción en sitio propio
Cómo postular al Subsidio DS1 para construir tu vivienda en un terreno propio o por densificación predial, tramos 2 y 3.
Subsidio DS19 — Integración Social y Territorial
Cómo funciona el DS19, diferencias con DS49 y DS1, tramos por RSH, ahorro mínimo requerido y las dos vías para acceder — con o sin subsidio previo.
Subsidio de Leasing Habitacional (DS N°120)
Alternativa MINVU para quienes pueden pagar un arriendo pero no ahorrar lo suficiente: contrato de arrendamiento con promesa de compraventa que termina transfiriendo la vivienda.
Subsidio Nuevo Tramo 4.000 (DS1) — aún no vigente
Anuncio del MINVU de un nuevo tramo del subsidio DS1 para viviendas de hasta 4.000 UF, con apertura prevista para el segundo semestre de 2026 (aún no operativo).
Validación de un contrato de arriendo mediante subsidio (información para el arrendador)
Trámite que debe hacer el propietario que arrienda a un beneficiario del Subsidio de Arriendo DS52, para que el MINVU comience a pagarle el subsidio mensualmente.