Programa de Habitabilidad Rural — Construcción de Conjunto Habitacional

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¿Qué es?

Una de las 4 modalidades del Programa de Habitabilidad Rural (DS 10), subsidio del MINVU para familias que viven en zonas rurales o urbanas de hasta 5.000 habitantes. Esta modalidad está orientada a comités de vivienda organizados que cuentan con un terreno colectivo propio, o con la opción de comprar uno (previa tasación del SERVIU). Permite construir proyectos de hasta 60 viviendas nuevas. El monto del subsidio depende del grado de aislamiento de la localidad y de la calificación socioeconómica de los postulantes según el RSH.

¿Es tu situación? Si tienes terreno individual propio en vez de colectivo, revisa Construcción en Sitio del Residente. Si ya tienes vivienda pero necesita reparación o ampliación, revisa Mejoramiento y Ampliación de Vivienda Existente. Si tu comunidad necesita espacios comunes en vez de viviendas, revisa Mejoramiento del Entorno y Equipamiento Comunitario.

Requisitos

• Tener 18 años y cédula de identidad vigente (extranjeros: cédula de extranjería y certificado de permanencia definitiva).
• Acreditar disponibilidad de terreno apto para la construcción (existen 13 alternativas reconocidas — consulta cuál aplica en el SERVIU de tu región).
• Registro Social de Hogares (RSH) vigente — revísalo en Mi ChileAtiende con RUN y ClaveÚnica.
• Contar con una Entidad de Gestión Rural (EGR), financiada por el MINVU, que realiza visitas técnicas, asesoría en la postulación, elaboración del proyecto, y contratación/fiscalización de obras. Solicita el listado en el SERVIU o SEREMI de tu región.
• Ahorro mínimo en cuenta de ahorro para la vivienda (salvo adultos mayores en el tramo 40% más vulnerable del RSH):
  • Familias hasta 40% RSH: 10 UF de subsidio base.
  • Familias 41%-60% RSH: 30 UF de subsidio base.
  • Tercer dormitorio o recinto complementario: 5 UF adicionales cada uno.
• La vivienda debe cumplir estándares mínimos: dos dormitorios, cocina, baño y estar-comedor. El conjunto debe considerar equipamiento, vialidad y áreas verdes.

Cómo se hace

1. Verifica tu RSH vigente en Mi ChileAtiende (RUN + ClaveÚnica).
2. Organízate como comité de vivienda y solicita el listado de EGR en el SERVIU o SEREMI.
3. Contacta a una EGR — realiza las visitas técnicas, asesoría, y elabora el proyecto.
4. Acredita disponibilidad de terreno apto.
5. Abre tu cuenta de ahorro para la vivienda y deposita el mínimo según tu tramo RSH.
6. La EGR presenta los antecedentes ante el SERVIU regional, dentro del plazo del llamado vigente.
7. Espera la evaluación; si eres seleccionado, la EGR continúa con contratación y fiscalización de las obras.

Costos y plazos

Costo: el trámite es gratuito para la familia; se exige ahorro mínimo (10-30 UF según tramo RSH, más 5 UF por dormitorio/recinto adicional). Adultos mayores de 60+ en el tramo 40% más vulnerable están exentos.

Plazos: llamados periódicos y regionalizados. Según el calendario 2026, el programa abre postulaciones en marzo con dos llamados: uno nacional (cierres en mayo, julio, septiembre, diciembre) y otro para pueblos indígenas (cierres en mayo, agosto, noviembre). También hay llamados especiales en territorios priorizados.