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¿Qué es?
Una de las 4 modalidades del Programa de Habitabilidad Rural (DS 10). Permite construir una vivienda en el terreno propio donde vive la familia, en zonas rurales o urbanas de hasta 5.000 habitantes. Se puede postular de forma individual o colectiva. Está orientado a familias que cuentan con terreno propio donde no existe vivienda, o cuya vivienda actual tiene certificado de inhabitabilidad. La vivienda a construir debe considerar dos dormitorios, cocina, baño y estar-comedor, y puede ejecutarse con una empresa contratada o por autoconstrucción asistida.
¿Es tu situación? Si tu terreno es colectivo (comité de vivienda), revisa Construcción de Conjunto Habitacional. Si ya tienes vivienda pero necesita reparación o ampliación, revisa Mejoramiento y Ampliación de Vivienda Existente.
Requisitos
- Tener 18 años y cédula de identidad vigente (extranjeros: cédula de extranjería y certificado de permanencia definitiva).
- RSH vigente y terreno en zona rural o urbana de hasta 5.000 habitantes.
- Acreditar disponibilidad de terreno apto (13 alternativas — consulta cuál aplica en el SERVIU regional).
- Ahorro mínimo en cuenta de ahorro para la vivienda, según tramo RSH:
- Hasta 40% RSH: 10 UF (más 5 UF por dormitorio/recinto adicional).
- 41%-60% RSH: 30 UF (más 5 UF adicionales).
- 61% y más: 50 UF (más 7 UF adicionales).
- Entidad de Gestión Rural (EGR) que preste asistencia técnica y desarrolle el proyecto ante el SERVIU.
- Exención de ahorro: personas de 60 años o más, quienes pertenecen al Subsistema de Seguridades y Oportunidades, y damnificados por catástrofes en zonas declaradas — el MINVU aporta el ahorro en estos casos.
Cómo se hace
Vía real y obligatoria — a través de una EGR:
- Verifica que cumples los requisitos (edad, cédula, RSH, terreno).
- Contacta a una EGR (listado en el SERVIU o SEREMI de tu región) y desarrolla el proyecto junto a ella.
- La EGR presenta los antecedentes ante el SERVIU regional.
- Espera la revisión y resultado dentro del llamado vigente.
- Si eres seleccionado, la EGR gestiona visitas técnicas, contratación y fiscalización hasta la entrega.
Consulta previa (no reemplaza la postulación): puedes revisar tu tramo RSH en Mi ChileAtiende con ClaveÚnica antes de contactar a la EGR.
Alternativas según tu situación
| Tu situación | Alternativa | Por qué |
|---|---|---|
| Tienes ClaveÚnica y solo quieres revisar tu tramo RSH | ChileAtiende en línea (Mi ChileAtiende) | Consulta rápida y autoservicio, sin desplazarte |
| Ya cumples requisitos y necesitas iniciar el proyecto | Entidad de Gestión Rural (EGR) | Es la vía obligatoria y técnica para elaborar y presentar el proyecto al SERVIU |
| Vives en zona rural aislada o prefieres atención presencial | Oficinas MINVU / ChileAtiende regional | Orientación personalizada y proceso regionalizado |
Costos y plazos
Costo: gratuito en cuanto a la postulación; exige ahorro previo obligatorio (10-50 UF según tramo RSH), salvo exenciones para adultos mayores, personas del Subsistema de Seguridades y Oportunidades, y damnificados por catástrofe.
Plazos: llamados periódicos y regionalizados — verifica el calendario vigente en minvu.cl antes de contactar a una EGR.